An Unbiased View of 一手新盤

筆者不明白，為何同是付出汗水，保險界就鼓勵「取之有道」？同樣是「君子愛財」的地產代理界，卻出現橘逾淮而為枳，不受任何法例保障呢？政府對於業界「佣金回贈」的取態如此不同，這又是哪碼子的邏輯呢？

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本文為新手買家所準備，希望一文可以梳理整個二手買賣流程，讓首置客買得安心。中原睇樓紙美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，現時發展商正積極發展新樓盤，一手市場將再有新的入市浪潮。二手巿場方面，巿場呈「高位爭持」局面，但一手巿場將帶旺二手，布少明相信市場承接將平穩向好。

監管局提醒消費者，委託期是重要的條款，所以不應在委託期屆滿日填上「直至另行通知」等字眼，須清楚以年月日界定委託期的開始與屆滿。

解釋：指由買賣雙方同時支付的佣金或酬金，或者是向不同身份的同一人(例如執行人又兼受托人)支付的佣金或酬金。

現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

化妝樓是指通過翻新單位外觀，把老化或缺陷的內在硬件遮蓋。化妝樓是物業炒家常用技倆，因為他們並非用家，裝修時往往將貨就價，一心只求用最低成本將單位裝扮得好好睇睇，然後以高價賣出。

鑒於金融消費者如果以貸款、定存解約利息免打折或保險單借款等方式購買保險商品，將暴露於更高的財務風險中，因此增訂銀行應建立檢核該等客戶與其往來交易的財務資訊，具一致性的機制，並應指派非銷售部門人員進行電話訪問。

廉政公署更特意推出《「取之有道」人壽保險中介人誠信錦囊》，加強有關的宣傳，以配合法律的推行，反映署方對問題的重視。有法可依，加強宣傳，不少保險業朋友也表示樂見。那麼地產代理界又如何呢？

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另外，為簡化受保經代公司及銀行所任用的保險經紀人及保險代理人的簽署作業，金管會表示，將現行須於送件前完成逐單簽署的作法，修正為得於保險人簽發保單前，確認有關文件已依保經代公司及銀行內部檢核規則完成檢核作業，並留存相關軌跡及佐證資料的簽署作業方式。

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